кадастровая стоимость земельных участков в г омске

Земельные участки разделены на 17 групп - Материалы СМИ - Новости - Управление Росреестра по Омской области - Росреестр

Вы находитесь на:

Название Земельные участки разделены на 17 групп

Автор Нина Дузенко

Издание Областной журнал «Недвижимость»

Тема Кадастровая оценка земель

С 1 января 2012 года для земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области будет применяться новая кадастровая стоимость.

Согласно Земельному кодексу РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Работы по государственной кадастровой оценке земель на территории Российской Федерации проводятся в целях создания налоговой базы для исчисления земельного налога и иных платежей за землю, что определено Земельным кодексом Российской Федерации (статья 65), Налоговым кодексом Российской Федерации (глава 31).

Омская область первый субъект Российской Федерации, в котором кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась по правилам, введенным Федеральным законом от 22.07.2010 167-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон Об оценочной деятельности в Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и Федеральными стандартами оценки Определение кадастровой стоимости (ФСО 4) , утвержденными приказом Минэкономразвития РФ от 22.10.2010 508. Существенным отличием новой кадастровой оценки явилось то, что в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 3 были внесены изменения в Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов от 15.02.2007 39. Одним из важных изменений стало то, что земельные участки с видом разрешенного использования, указанного в п. 1.2.7 ( земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии ), теперь разделились на 2 самостоятельные группы: земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения и земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии .

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не реже чем один раз в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. Орган, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости.

source